מס רכישה: מאפיינים וסוגיות משפטיות נלוות

בעת קנייה של זכות כלשהי בנכס מקרקעין, יש לשלם מס רכישה לרשות המיסים. מס הרכישה נקבע לפי שווי העסקה שבוצעה. עבור נכסי מקרקעין שאינם נחשבים כדירת מגורים, כגון משרד או חנות של העסק, מס הרכישה נחשב קבוע לשווי העסקה, ואילו בהקשר לדירות מגורים, שיעור מס הרכישה הוא מדורג. לפי החוק במכירת זכות מקרקעין, נדרשים, לפי החוק, לשלם מס רכישת מקרקעין, בהתאם לדרישות החוק של משרד האוצר במדינה. לפי החוק, נדרש לשלם מס רכישה תוך 60 ימים מרגע ביצועה של עסקת המכירה.  יש לבצע את תשלום מס הרכישה לפי דרישות החוק ובמועד המתאים הנקבע חוקתית. לאחר דיווח העסקה שבוצעה לרשות המיסים, יש לשם את מס הרכישה, לפי התנאים שנקבעו, ובהתאם לחוק. 

כיצד ניתן לשלם מס רכישה לפי דרישות החוק? ניתן לשלם את מס הרכישה במשרד מיסוי מקרקעין או באמצעות בנק הדואר או בבנק או באשראי במערכת המקוונת. יש לציין שמבחינה חוקתית-משפטית איחור בתשלום מס הרכישה יגרור קנסות לא נעימים, ולכן רצוי להימנע ממצב זה. יש לשלם את מס הרכישה לפי התנאים הקבועים בחוק, ולכבד את התשלום של מס הרכישה במלואו וללא עיכובים. מס רכישה, כאמור, יכול להיות מס רכישה על קרקע או מס רכישה על מגרש או מס רכישה על משרד של העסק או מס רכישה של חנות או אפילו מס רכישה על מחסן. יש לבחון מול עורכי דין המתמחים במס רכישה, את גובה תשלומיו של מס הרכישה המקובל לפי החוק. חשוב להקפיד על כך ולשלם במועד את מס הרכישה כנדרש בהתאם לדרישות החוק. 

חשוב לטפל בתשלום מס הרכישה בזמן, כדי להימנע מאי נעימויות משפטיות וחוקתיות. יש לבדוק מול עורכי דין המתמחים במס רכישה ובדיני מקרקעין ולהתייעץ עימם בסוגיות של גובה מס הרכישה וכיצד לשלם את מס הרכישה ומה המועד הנדרש לשלם אותו, לפי החוק. משרד עורכי דין עמית ורד מספק ללקוחותיו ייעוץ מקצועי בסוגיות אלו של מס רכישה, וכן סוגיות נלוות של ייעוץ מקצועי אודות קנייה ומכירה של דירה, אודות מס שבח, ייעוץ מקצועי אודות היבטים מגוונים של מקרקעין ומיסוי, כגון ליקויי בנייה, דיני מקרקעין ועוד בסוגיות מגוונות שבו אתם צריכים לקנות או למכור דירה או כל נכס מקרקעין. משרד עורכי הדין של עמית ורד בעל ניסיון של שנים ומקצועיות מאז שנת 1998, וממוקם בראשון לציון, אחת הערים הגדולות בישראל. צוות עורכי הדין של המשרד מטפל בסוגיות מגוונות של מקרקעין, עם צוות איכותי ומיומן של עורכי דין העובדים במשרד, וישמחו לעזור לכם ולטפל בכל מענה ובקשה עבורכם, בסוגיות משפטיות הנוגעות לדיני מקרקעין, דיני משפחה וגירושין, נוטריון ועוד תחומים מגוונים של המשרד כגון: דיני חוזים והתחום המסחרי והעסקי. 

אתם מוזמנים לפנות אלינו במשרד עורך דין עמית ורד כדי להתייעץ בכל שאלה או בקשה, בדיני מס רכישה או בכל סוגיה משפטית אחרת, ונשמח לסייע לכם בשירות מסור מכל הלב. מיטב עורכי הדין העובדים בצוות שלנו מיומנים לטפל בכל בעיה או שאלה של הלקוח ולתת מענה מיידי ומקצועי. אל תהססו ופנו אלינו כבר היטום בכל מקרה בו אתם שוקלים למכור או לקנות דירה או נכס מקרקעין אחר, וכאשר אתם מעוניינים לקבל ייעוץ מקצועי בדינים של מס רכישה, על כל היבטיו המשפטיים והחוקתיים, כדי לעבור בשלום את עסקת המכר בצורה מוצלחת, ולהימנע מאי נעימויות משפטיות וחוקתיות בדיני מקרקעין. 

עקבו אחרינו גם בפייסבוק

מאמרים נוספים עלינו:

takdin

maariv

bhol

פרטים נוספים:

טל: 03-9499555
נייד: 050-7266555
פקס: 03-9588555
אימייל: info@amitvered.co.il
כתובת: רוטשילד 15 ראשון-לציון 7526601, מתחם גן העיר (קומה 6)

הגב

avatar
  Subscribe  
Notify of